1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
76.1万円/㎡
前年比+9.4%
目黒区
99.3万円/㎡
前年比+6.0%
マンション西目黒苑
東京都目黒区目黒一丁目
山手線 / 目黒駅 徒歩6分
1972年築 / 8階建 / 54戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
36.5
割高
推定相場価格より14.2%割高
相場
7,878万円
120.0万円/㎡
5,390
7,049
8,708
10,367
AI査定結果
推定相場価格
7,878万円
120.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,049万円〜8,708万円
107.4万円/㎡〜132.6万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.3%
最終更新日: 2025年6月9日
マンション西目黒苑
8,999万円（137.1万円/㎡）/ 8階 / 65.66㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴44件の平均平米単価は98.92万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて38.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 8,999万円 | 137.1万円 | 8階 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/03/23 | 6,500万円 | 97.5万円 | 8階 | 66.65㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/11/27 | 5,999万円 | 108.2万円 | 4階 | 55.42㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/11/18 | 4,599万円 | 94.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/28 | 5,999万円 | 113.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/09/29 | 3,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/22 | 4,650万円 | 95.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/06/14 | 3,980万円 | 81.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/06/06 | 4,280万円 | 87.5万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/02 | 4,700万円 | 96.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/27 | 4,580万円 | 93.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 南 |
| 2024/05/21 | 5,680万円 | 110.5万円 | 2階 | 51.4㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 4,580万円 | 93.6万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/28 | 5,490万円 | 112.2万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 4,880万円 | 99.7万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/04 | 4,850万円 | 99.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,790万円 | 97.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/06 | 4,900万円 | 100.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/28 | 4,890万円 | 92.8万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 4,890万円 | 93.7万円 | 4階 | 52.17㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 5,000万円 | 102.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/23 | 4,980万円 | 101.8万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/01/10 | 5,100万円 | 104.2万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 110.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | - |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 112.0万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/20 | 4,990万円 | 102.0万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | - |
| 2023/12/15 | 3,780万円 | 77.3万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/12/07 | 5,280万円 | 107.9万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/01 | 5,150万円 | 105.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/11/19 | 5,200万円 | 106.3万円 | 3階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/09/20 | 5,280万円 | 108.3万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/09/15 | 5,480万円 | 112.4万円 | 5階 | 48.76㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 94.5万円 | 4階 | 52.71㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 4,980万円 | 95.5万円 | 4階 | 52.17㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 112.0万円 | 8階 | 48.93㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/01 | 3,650万円 | 74.6万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/23 | 3,850万円 | 78.7万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/22 | 3,480万円 | 71.1万円 | 3階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/04/30 | 5,380万円 | 101.9万円 | 5階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/04/04 | 4,480万円 | 91.6万円 | 2階 | 48.93㎡ | 1R | 南 |
| 2023/01/06 | 4,990万円 | 94.5万円 | 5階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/10/23 | 5,180万円 | 98.1万円 | 5階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/09/04 | 5,280万円 | 100.0万円 | 5階 | 52.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2020/12/01 | 4,980万円 | 105.3万円 | 2階 | 47.3㎡ | 1SLDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は117.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | マンション西目黒苑 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅6分 | 8,999万円 | 137.1万円 | 65.66㎡ | 2LDK+S | 8階 / 8階建 | 南東 | 1972年 | 54戸 | SRC |
| 2024/11/12 | シャンボール第2目黒 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅5分 | 5,980万円 | 102.9万円 | 58.1㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1972年 | 40戸 | SRC |
| 2025/04/01 | 中銀目黒マンシオン 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,680万円 | 117.6万円 | 65.32㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 7階 / 8階建 | 南西 | 1970年 | 39戸 | SRC |
| 2022/12/28 | プレジデント目黒ハイツ 目黒区目黒一丁目 | 目黒駅3分 | 7,480万円 | 120.0万円 | 62.33㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 1970年 | 50戸 | SRC |
| 2021/09/30 | 目黒ハウス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 6,980万円 | 103.7万円 | 67.33㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 北東 | 1969年 | 29戸 | SRC |
| 2025/03/17 | 目黒が丘マンション 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 6,180万円 | 121.6万円 | 50.82㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1969年 | 32戸 | SRC |
| 2025/01/10 | ヴェラハイツ目黒三田 目黒区三田二丁目 | 目黒駅8分 | 7,480万円 | 150.0万円 | 49.86㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1977年 | 21戸 | RC |
| 2024/11/24 | 秀和目黒レジデンス 目黒区三田二丁目 | 目黒駅10分 | 5,190万円 | 104.6万円 | 49.6㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南西 | 1967年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.4%上昇、目黒区では6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（137.1万円）は目黒区の平均と比較して38.1%割高です。
販売中の類似マンション
セザール大岡山ガーデン
東京都目黒区大岡山一丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 10分
1996年築 / 4階建 / 22戸 / RC造
クレードル柿の木坂
東京都目黒区柿の木坂二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 10分
1977年築 / 6階建 / 10戸 / RC造
メグロハウス
東京都品川区上大崎四丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 6分
2020年築 / 6階建 / 9戸 / RC造
シーアイマンション大岡山
東京都目黒区大岡山二丁目
東急目黒線 / 大岡山駅 徒歩 6分
1973年築 / 6階建 / 62戸 / RC造
ニューフジマンション
東京都品川区東五反田五丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1965年築 / 8階建 / 14戸 / RC造
コスモ学芸大学
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1996年築 / 5階建 / 46戸 / RC造
カーサフェリス目黒洗足
東京都目黒区原町二丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 7分
2005年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
エクセルシオール碑文谷
東京都目黒区目黒本町六丁目
東急目黒線 / 西小山駅 徒歩 11分
1999年築 / 6階建 / 21戸 / RC造
ベルハイム学芸大学
東京都目黒区中央町一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 12分
1996年築 / 4階建 / 21戸 / RC造
パシフィックハウス自由が丘
東京都目黒区自由が丘二丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩 9分
1998年築 / 6階建 / 16戸 / RC造
NK渋谷コータース
東京都目黒区大橋二丁目
東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩 8分
1968年築 / 11階建 / 97戸 / SRC造
秀和第2自由が丘レジデンス
東京都目黒区中根一丁目
東急東横線 / 都立大学駅 徒歩 9分
1971年築 / 10階建 / 54戸 / SRC造
ソフィア学芸大学
東京都目黒区鷹番一丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩 8分
2000年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
目黒コーポラス
東京都目黒区下目黒三丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 12分
1963年築 / 7階建 / 65戸 / RC造
パラスト下目黒
東京都目黒区下目黒三丁目
JR山手線 / 目黒駅 徒歩 9分
1995年築 / 11階建 / 44戸 / SRC造